한 공간에서 따로 또 같이!

이게 무슨말???

리빙과 충족할 충자를 합쳐

리비주라 불리우네요^^

그러니까 아파트 내부에 주거공간과

인테리어를 해서 사무실공간도 만들어

따로이지만 어떻게 보면 또

같이의 공간을 말하네요^^

집에서 하면 나태해지지 않나...ㅠ

아무튼 리비주...좋네요^^

▶법원경매중 빌라담보대출, 신탁취하대출로 가능해요

(부제:빌라경매취하자금대출, 신탁으로 해결하세요!)

소유 빌라가 법원경매중에 있다면,

감정을 받아 빌라경매취하자금대출로

해결이 가능합니다.

경매까지 진행되었다는 말은

연체로 인한 신용등급하락으로

일반금융권에서는 불가능합니다. ㅠ

우선, 급한 불부터 꺼야 하지

않겠습니까?

신탁취하대출로 가능합니다.

신탁상품의 최대장점은

저신용자, 개인회생자, 연체자,

신용불량자, 신용회복자, 그리고

경매취하자금대출까지 가능하다는겁니다...

물론, 금리부분은 높을수밖에 없고,

금리를 생각하신다면

도움을 못드립니다...ㅠ

즉, 나중을 생각하시고,

우선 가능한도가 나온다면

진행을 했다가 추후를 생각해야

한다는 말입니다...

빌라경매취하자금대출, 쉽지는 않고,

제일 중요한게 감정이 잘 나와야 합니다...

이에 도움을 드리는 곳이

바로 "우리주택모기지" 입니다.

▶신용불량자아파트담보대출 후순위추가한도 얼마나?

요즘에는 신용불량자라는 말을 사용하지 않고,

법규정상 채무불이행자라는 말을

사용하는것 같습니다.

이래나 저래나 좋지 않은 말이고,

일반금융권은 위 신용불량자와

연체자를 제일 싫어하는 편입니다. ㅠ

또 다시 연체를 할 가능성이

존재하는 걸로 판단을 해서

담보대출을 안해주니까요 ㅠ

어쩔수 없이 개인회생제도를

신청하신 분들도

연체로 인한 신용불량자 취급을 하고

있으니 금리대는 좋지 않을겁니다.

결론으로 들어가...

아파트 소유자가 신용불량에 걸려있고,

급한 자금이 필요하여

후순위추가한도를 받고자 한다면?

물론, 가능한 상품도 존재합니다.

감정을 받아 선순위의 대출잔액이 아닌

등기부상 설정잡힌 채권최고액을

기준으로 한도계산을 해야 합니다.

선순위담보대출이 적게 잡혀

있으면 그만큼 후순위추가한도는

많이 나올수도 있을겁니다.

그 지역의 낙찰율, 실거래가, 급매가 등등

모든 부분을 조합해서

감정가를 잡고 있으니까요...

급한 자금이 필요하거나,

본인 소유의 아파트를 담보로

후순위추가대출을 알아보고

싶으시면 언제든 문의주세요

위 신용불량자아파트담보대출

후순위추가한도에 대해

궁금하시거나

감정가를 받고 싶으시면

검색창에 "우리주택모기지" 하세요~~

한글도메일 홈페이지에 들어오셔서

상담신청을 남겨 놓거나,

직통전화도 가능하네요^^

후순위추가한도는 감정을 넣어봐야

대략적인 윤곽이 나온다는 사실...

대환, 갈아타기도 가능합니다....

이젠 몰디브가서 모히또 못먹겠네요 ㅠ

현재 몰디브는 국가비상사태 발령중이라고...ㅠ

여행시 조심하세요...

안가는게 나은거죠...

몰디브는 전문가들에 의하면

2100년에는 바닷물에 잠길수도 있다고...ㅠ

몰디브 수도가 말레이네요^^

뭘 말려고...ㅎㅎㅎ

아무튼 조심합시다!!!

▶미준공자금대출 해결방법

오늘 드디어 테니스 정현 선수가

세계최강 로저 페더러와 결승을 놓고

한판 승부를 펼치네요^^

4강에 올라간것만 해도 대단한건데

페더러와 붙다니 정말 대단해요^^

정현 경기시간은 5시 30분...

화이팅하세요~~ㅎㅎㅎ

오늘은 전국적으로 신축건물을 올리시는

분들에게 미력하나마 유익한 정보 하나

드릴까 합니다.

그것은 바로 "미준공자금대출" 로

공사 공정률이 어느정도 올라왔는데

준공까지 필요한 자금이 부족한 경우에

해결방법이 바로 위 자금이네요

미준공은 아직 건축물대장이 나오지 않았기에

일반금융권에서는 취급불가이고,

대부나 펀딩쪽으로 해결해야 합니다.

잠시잠깐 짧은 기간에 자금을 사용하는거라

금리가 비싸더라도 많이들 이용하시고,

추후에 준공나서 대환대출로 모두

정리하면 되니까요...

위 업체들은 사업성, 분양성, 수지성 등을

모두 판단하여 가능여부를 판단하게 되고,

무조건이란 없습니다...

우선, 1차적으로 심사서류가 필요한데,

처음 공사당시 준비한 사업계획서, 수지분석표, 도면 등이

필요하고, 현재까지 공사를 진행하면서

지급한 공사내역과 미지급한 공사내역,

그리고 현장사진 등이 필요합니다.

위 서류가 들어와야 검토가 가능하고,

가능여부도 알수가 있습니다...

위 미준공자금대출에 대한 정보를 드리고,

가능여부를 알려드리는 곳이 바로

"우리주택모기지" 입니다.

인터넷 검색창에 "우리주택모기지" 치시면

한글도메인 홈페이지가 보일겁니다.

홈페이지에 들어와 상담신청을 남겨놓거나

카톡, 문자, 네이트, 메일 상담도 가능합니다.

미력하나마 도움을 드리고자 하오니,

언제든 문의주세요...

감사합니다...^^

▶ 아파트신탁담보대출 안전한가? 빌라, 주택포함...

[부제] 일반적으로 부동산을 소유하고 있으면서 담보대출은

은행 근저당으로 실행되지만, 선진형 금융상품인 신탁담보대출을

많이 이용하고 있는데, 안전한가에 대해 알려드립니다...

사전적 의미는 부동산을 신탁회사에 담보로 제공하고,

대출을 받는 새로운 금융상품으로

대출기간이 만료되어 위탁자(채무자)가 대출금을 갚으면

신탁계약을 해지, 신탁부동산을 위탁자에게 돌려주고,

만약 갚지 못할 경우 신탁회사가 신탁부동산을 처분해

그 대금으로 금융기관 대출금을 갚는것을 말합니다.

일반적인 은행 담보대출과 차이는 있지만

자금실행이 된다는것은 같은 맥락입니다.

신탁대출의 큰 구분은 조합(신협, 수협, 새마을금고, 농협)쪽 신탁과

대부쪽 신탁상품으로 구분이 되고 있습니다.

조합쪽은 신축건물을 분양하기 전에

방공제없이 받아 분양하는데 통상 이용되고,

대부쪽은 신용등급이 낮거나, 개인회생중이거나,

연체중이거나, 신용회복중이거나, 경매중이거나...등등

여러 방면에 사용가치가 크다 생각합니다.

조합쪽 신탁금리는 4~5%대로 낮은 편인데,

대부쪽 신탁금리는 9~12%대로 높은 편입니다.

대부쪽은 법인회사가 캐피탈자금을 질권형식으로 가져와

실행하는 시스템으로 회사이윤적인 부분에서

가산금리가 붙어서 이런 현상이 나올겁니다...

조합쪽 신탁대출한도는 70~80%한도...

부동산별 차등적용이고,

대부쪽 신탁대출한도는 80~90%한도...

부동산별 차등적용이고,

주거용주택만 가능하다는 단점은 있네요...

신탁담보대출의 전반적인 내용에 대해 알려드렸고,

결론은 안전한 금융상품이 되는것입니다.

최대단점으로는 소유권명의가 신탁회사로 된다는것이고,

이자를 연체하게 되면 일반적으로 법원경매로 진행되는데

신탁대출은 공매로 진행되어 진행속도가 빠르다는것입니다...

더 자세한 상담이나 빌라, 주택포함

아파트신탁담보대출에 대해

궁금한 사항은 언제든 문의주세요...

검색창에 "우리주택모기지" 하세요~

한글도메인 클릭하면 상담신청도 가능합니다...^^

뉴스를 보는데

관광과 체험이 접목된

6차산업이 활기를 띄고 있다 하네요...

관광농원 대표님의 인터뷰인데

임산물 장아찌를 먹기 위한 방문객 수가 늘어나니까

자동으로 소득원으로 연결되고 있다 하네요^^

영농법인 대표팀의 인터뷰인데

체험이라든지 6차 산업에서 원하는 부분에 충실하게 갈 수 있는

가장 적합한 종목이 화장품이라고 생각한다 하네요

경남지역에

농촌 6차 산업 현장이 660여 곳이 되는군요...

은근 많네요^^

경남 6차 산업 지원센터장의 인터뷰인데

6차 산업을 통해 그런 경제적인 보상을 함으로써

활력이나 새로운 삶의 질을 높일 수 있다고 할수 있다 하네요

농촌도 이젠 변화의 바람이 불고 있는거죠!

귀농하실분은 철저히 준비해서 내려가세요...

일만 시간의 법칙을 아시나요?

어떤 분야의 전문가가 되려면

최소 일만 시간의 훈련이 필요하다는 법칙이네요

그 분야의 베스트가 되려면

일만 시간이 필요하는군요^^

열심히 뛰어봅시다~~!!

뉴스를 보는데,

경기도에 장기 미사용 교통카드 잔액이 무려

162억 원이 되네요 ㅠ

요즘에는 신용카드를 주로 사용하고,

충전식도 휴대폰내장식이 많아

이런 현상이 있나 보네요 ㅠ

장롱속에 뭍혀둔 교통카드를 찾아야할듯...ㅎㅎㅎ

좋은데 사용했으면 하네요...